19 декабря 2014

Проблема парковочных мест: застройщики берут на себя функции информатора

Для жителей крупных европейских городов паркинги давно стали нормой, однако наши соотечественники пока не в полной мере их оценили. Компания «ЛСР. Недвижимость-Урал» провела в начале декабря в паркингах жилых комплексов «Зеленый мыс» (ул. 8 марта, 194) и «Татищев» (ул. Токарей-Татищева) дни открытых ворот. Посетители смогли не только задать менеджерам все интересующие их вопросы, но и выбрать, и забронировать места в паркинге, а также заключить договор.

Актуальность события подчеркивается тем, что проблема парковочных мест на сегодняшний день стоит достаточно остро. Например, депутат Госдумы Олег Смолин готовит законопроект, который позволит гражданам получать водительское удостоверение с 16 лет. Если инициативу поддержат, количество водителей и, соответственно, автомобилей на дорогах закономерно увеличится. И проблема парковок станет еще острее.

На чьи плечи должно ложиться ее решение – вопрос открытый. Наличие парковочных мест вблизи новостроек – случай частный. Добросовестные застройщики изначально закладывают в проект строительства подземный или наземный паркинг. Преимущества очевидны: будущие жильцы могут не опасаться за сохранность своего автомобиля, к тому же, на придомовой территории сохраняется возможность создания полноценной детской площадки, зеленой зоны и т.д.

Стоит отметить, что продажи паркингов, так или иначе, набирают обороты, особенно в холодное время года. И причина тому – с одной стороны, понимание потребителей необходимости такой покупки, с другой – выгодные условия.

Только в декабре на паркинги действует Беспроцентная рассрочка на 3 года:

Условия рассрочки:

Паркинг в ЖК «Зеленый мыс» (ул. 8 марта, 194)
- Минимальный первый взнос - 5%
- Все последующие платежи в месяц = 1/36 от стоимости паркинга
- Равномерный (ежемесячный или ежеквартальный график оплаты)

Расчет:
Минимальная стоимость парковочного места составляет 546 000 руб., первоначальный взнос – от 15 167 руб., ежемесячный платеж также составит 15 167 руб., рассрочка без удорожания на 3 года (36 месяцев) – паркинг оформляется в собственность.

Паркинг в ЖК «Татищев» (ул. Токарей-Татищева)
- минимальный первый взнос - 5%
- равномерный график оплаты - 10 000 руб./мес.
- остаток задолженности в любой месяц в рамках рассрочки.

Расчет:

Минимальная стоимость парковочного места составляет 802 620 руб., первоначальный взнос – от 40 131 руб., ежемесячный платеж составит 10 000 руб., рассрочка без удорожания на 3 года (36 месяцев) – паркинг оформляется в собственность. Остаток задолженности можно погасить досрочно, в любой месяц рассрочки.


 

Для справки:

«ЛСР. Недвижимость - Урал» — бизнес-единица «Группы ЛСР»,  реализующая девелоперские проекты холдинга в Уральском регионе (застройщик - компания «ЛСР. Недвижимость – Урал», до января 2013 года – «НОВА-Строй»). Компания входит в тройку крупнейших застройщиков Екатеринбурга. В настоящее время в различной стадии реализации 9 проектов совокупной площадью около 1млн. кв. м. жилья массового спроса. Среди наиболее известных проектов – ЖК «Мичуринский», ЖК «Калиновский», ЖК «Березовая роща» и другие проекты.

ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Основной бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Портфель недвижимости компании составляет 7,8 млн. кв. м рыночной стоимостью 117 млрд. руб. (по оценке DTZ на 31.12.2013). В 2013 году выручка «Группы ЛСР» (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 65 316 млн. руб. «Группа ЛСР» является публичной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а обыкновенные акции — на фондовом рынке Группы ММВБ-РТС.

Для дополнительной информации:

Пресс-служба «Группы ЛСР»

Тел.: +7 (812) 333 11 11

+7 (343) 215 88 99

press@lsrgroup.ru

www.lsrgroup.ru