Относиться к ипотеке можно по-разному. С одной стороны, ипотечный кредит – это долг, который обязывает заёмщика каждый месяц отдавать значительную сумму денег банку. С другой стороны, это – возможность приобрести собственное жильё и не платить каждый месяц за аренду чужой квартиры. Ипотека на жильё обязывает совершать ежемесячные платежи и таким образом воспитывает финансовую дисциплину, стимулирует к более строгому контролю за расходами и увеличению доходов. В конечном итоге через какой-то, пусть даже долгий срок, человек становится полноправным владельцем собственности. Таким образом, ипотеку можно рассматривать как способ накопления, ведь денежные средства, которые тратились на съёмное жильё,  превращаются во вложения в собственную недвижимость.

В ипотеку можно купить и готовую квартиру в новостройке, и вторичное жильё, но наиболее выгодным вариантом является покупка строящегося жилья. Такое вложение денег можно рассматривать как хорошую инвестицию, так как цена на недвижимость на этапе строительства значительно ниже, чем цена готового жилья.

Ипотечное строительство – это надёжная схема, которая уже очень давно работает в России и за рубежом. Она делает покупку жилья более доступной для граждан и обеспечивает приток частных инвестиций в строительную отрасль, способствуя развитию и процветанию государства.

Почему ипотечное строительство – это надёжно?

Ипотечное строительство – это отработанный механизм, с помощью которого миллионы людей во всём мире смогли купить себе жильё. Процедура выглядит следующим образом:

  1. Вы находите интересующий вас строящийся объект недвижимости у проверенного застройщика. Доброе имя и хорошая репутация застройщика – это первый залог надёжности вашего вклада.
  2. Вы узнаёте, в каких банках аккредитован данный объект. Банки, выдают кредиты под залог долевого участия в строительстве, и несут риски вместе с вами, поэтому банки не дают аккредитацию сомнительным объектам, с которыми в последствие могут возникнуть проблемы.  Одобрение объекта банком – это вторая гарантия надёжности ваших вложений.
  3. Вы приносите в банк справку о доходах, паспорт и другие требуемые документы. Банк анализирует вашу платёжеспособность и даёт согласие на выдачу кредита. Если ваши доходы не достаточны для покрытия кредитных расходов, банк кредит вам не даст.
  4. Вы страхуете недвижимость, свою жизнь и трудоспособность. Страховка – это ещё одна гарантия вашего спокойствия.
  5. Вы приносите в банк типовой договор долевого участия от застройщика, договор страхования и документы по объекту залога. Поскольку вы обращаетесь в банк, заранее зная, что объект аккредитован, то проблем с одобрением залога не возникает.
  6. Вы подписываете договор ипотечного кредитования, и банк переводит деньги на ваш расчётный счёт.
  7. Вы переводите деньги на счёт застройщика и заключаете договор долевого участия в строительстве. Этот договор регистрируется в кадастровой палате. Государственная регистрация означает, что квартира закрепляется за вами и не может быть продана кому-то другому.

Продуманная система взаимодействия банка, государства, страховой и строительной компаний снижает риски и позволяет чувствовать себя защищенным. Инвестируйте в строящееся жильё с компанией «ЛСР. Недвижимость», смотрите в будущее с оптимизмом и наслаждайтесь жизнью уже сейчас. Долевое строительство и ипотека – это надёжный вклад в ваше финансовое благополучие.