Многие хотели бы улучшить свои жилищные условия, но, не обладая достаточной суммой, люди откладывают решение этого вопроса на неопределённый срок. Покупка квартиры по ипотеке – это реальный способ начать действовать уже сейчас.

Ипотека – отличная возможность приобрести собственное жильё, имея на руках всего лишь часть стоимости. Первоначальный взнос на сегодняшний день может составлять всего лишь 10% от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Купленная в ипотеку квартира сразу переходит в собственность заёмщика. Квартира находится в залоге у банка, но собственник обладает всем набором правовых возможностей: он может жить в ней, сдать в аренду или перепродать. Купив квартиру по ипотеке на этапе строительства, а потом, перепродав уже готовое жильё с ремонтом, можно получить значительную прибыль.

Ипотека – более разумный и выгодный способ решения квартирного вопроса, нежели аренда жилплощади. Ежемесячные платежи по ипотеке соизмеримы с размером арендной платы на аналогичное жильё, а могут быть даже ниже, при этом деньги не уходят в чужой карман, а работают на то, чтобы покупатель стал полноценным владельцем жилья. Кроме того, при аренде всегда есть риск того, что плата возрастёт, а вот платежи по кредиту фиксированы. Вкладывать средства в обустройство съёмной квартиры чаще всего нецелесообразно, так как над квартиросъёмщиком всегда висит угроза выселения, а в собственной квартире можно сделать хороший ремонт и с удовольствием жить в ней.

Основной минус ипотеки – это значительная сумма переплаты. С учётом страховых выплат, затрат на оформление сделки, банковского обслуживания квартира в ипотеку может обойтись существенно дороже своей начальной цены. Однако нужно принять во внимание высокий темп инфляции в нашей стране и достаточно активный рост цен на недвижимость. К моменту, когда заёмщик закончит производить выплаты, цена на квартиру вырастет, и переплата по сравнению с рыночной стоимостью, которая сформируется к тому моменту, может оказаться небольшой. Высокий темп инфляции означает также и то, что общий уровень цен и зарплаты будут расти, при этом ипотечные платежи останутся прежними, таким образом, возможно, уже через пару лет взнос по кредиту будет казаться менее обременительным.

Государство поддерживает ипотечное строительство. Приобрести квартиру в ипотеку можно очень выгодно, воспользовавшись социальной программой. Жилищный кредит под низкий процент имеют возможность получить такие категории граждан как военные, учителя, медики, научные сотрудники, представители творческой интеллигенции, молодые и многодетные семьи. Материнский капитал – это форма государственной поддержки, которая предоставляется при рождении или усыновлении второго, третьего  и последующих детей. Одна из основных возможностей его использования – покупка жилья, в том числе оплата ипотечного кредита. Ещё один бонус, который государство предоставляет при покупке квартир в ипотеку – налоговый имущественный вычет. Каждый гражданин Российской Федерации имеет право получить его один раз в жизни.

Последний момент в вопросе ипотечного кредитования, который мы хотели бы осветить, заключается в том, что ипотека зачастую более выгодна при покупке жилья в новостройке, нежели на вторичном рынке. Крупные застройщики вступают в партнёрские программы с банками, что позволяет покупателям брать кредиты под более низкий процент и делает процесс оформления документов на ипотечный кредит простым и быстрым. «ЛСР. Недвижимость-Урал» имеет партнёрские программы с большим количеством банков. Важно и то, что партнёрские программы с крупными надёжными банками – это признак надёжности застройщика и безопасности сделки.