Планируя покупку нового жилья эконом класса в Екатеринбурге, очень важно найти надёжного застройщика. К сожалению, всегда существуют риски столкнуться с недобросовестными строительными  компаниями и для того, чтобы этого не произошло, к выбору застройщика нужно подходить максимально ответственно.

Исследуйте рынок

Получить информацию о том, какие застройщики работают на рынке, несложно. Вы можете поспрашивать своих знакомых, обратить внимание на строящиеся объекты в городе и, конечно же, поискать информацию в интернете. Полезно посмотреть рейтинги застройщиков по версиям авторитетных изданий. Такой рейтинг составляет, к примеру, журнал «Деловой квартал». Также вы можете посмотреть списки недобросовестных застройщиков для того, чтобы, как говорится, знать врага в лицо и не тратить время на рассмотрение предложений от таких компаний.

Узнайте о застройщике всё

Если вы заинтересовались каким-то объектом всерьёз, не пожалейте времени на то, чтобы узнать о застройщике как можно больше.

Во-первых, обратите внимание на юридическую форму компании. Многие эксперты рынка не рекомендуют работать с некоммерческими организациями: фондами, партнёрствами и кооперативами. Такое взаимодействие даст вам меньшую юридическую защиту, нежели в случае, если застройщик будет коммерческой организацией: ИП, ООО или ЗАО.

Во-вторых, почитайте информацию на сайте компании и посмотрите, сколько лет она работает на рынке. Поищите отзывы о застройщике на городских форумах и опять же не поленитесь поговорить со своими знакомыми. Вы можете даже побывать в каком-нибудь сданном объекте застройщика и узнать мнение жильцов о нём.

В-третьих,  попробуйте узнать, на какие средства ведётся строительство. Лучше, если на свои, однако многие строительные компании кредитуются в банках. Поинтересуйтесь, с каким банком сотрудничает застройщик. Это также полезно знать, если вы рассчитываете на ипотеку. Банк без проблем одобрит в качестве залога квартиру в объекте, который уже кредитует.

Изучите документацию

Для того чтобы снизить риски, изучите документацию застройщика. Внимательно прочитайте все документы, а лучше покажите их юристу, которому вы доверяете.

Застройщики могут предложить вам разные варианты договоров. На сегодняшний день самую лучшую защиту вам обеспечит договор долевого строительства.

Некоторые компании открывают продажи до начала стройки и подписывают с покупателями не договор долевого участия, а преддоговор. Такая схема может быть чревата большими рисками для вас, поэтому мы рекомендуем с большой осторожностью соглашаться на неё.

ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал» - один из лидеров на рынке жилья экономкласса

Компания «ЛСР. Недвижимость-Урал» – один из крупнейших застройщиков в Екатеринбурге (2-ое место по объёмам введённого в эксплуатацию жилья за 2013 год по версии журнала «Деловой квартал). Мы строим жильё не только в Екатеринбурге, но также в Москве и Санкт-Петербурге. Мы гарантируем наличие всех необходимых документов на строительство и предлагаем простые и прозрачные условия по договору долевого строительства. Если вы ищете жильё эконом класса, то можете купить его у нас, ведь стоимость жилья эконом класса от ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал» невысока, а положительные отзывы, хорошая репутация и множество сданных в срок качественных объектов – лучшие доказательства надёжности.